Кто не мечтает о своем собственном доме за городом, где можно спрятаться от городской суматохи и отдохнуть в конце рабочей недели, а также провести отпуск и набраться сил. И одним из первых и важных вопросов, которым задается будущий домовладелец, является проектирование дома.
Так как сделать проект дома?
Вариантов здесь не так уж и много:
- заказать проект дома в архитектурной организации;
- найти уже готовый проект в интернете;
- создать проект дома своими руками.
Создание проекта дома — задача не из простых, тем более для любителя. Но, если вы готовы взяться за решение этой задачи, то начинать нужно с представления о том, каким он будет — ваш будущий дом.
Несомненно, первый вариант имеет кучу плюсов. Так как проект создается профессионалами, то в результате вы получите подробнейшие чертежи, схемы и описания своего будущего дома, всех его инженерных и коммуникационных систем, а также полную смету на проведение строительных работ и на необходимые для строительства материалы. По такому проекту одинаково легко будет построить дом как нанятой бригаде строителей, так и самому, своими руками. Единственным минусом для тех кто хочет сэкономить на строительстве, станет стоимость такого проекта.
На этот случай подойдет второй вариант. В настоящее время в интернете можно отыскать множество сайтов, где есть миллионы проектов разных типов и видов — типовые, уникальные, собственного изготовления. Но выбирая среди них, не стоит торопиться. Вначале задумайтесь — нужен ли вам индивидуальный проект вообще?
Обычно прибегать к созданию индивидуального проекта вынуждены те, кто приобрел участок с особенностями, т. е. территорию, где типовой дом не может быть построен. Также к индивидуальности в создании проекта стремятся люди с высоким уровнем доходов — они могут позволить себе построить дом, который будет на 100% удовлетворять их нуждам, желаниям и т.д.
Оптимальным решением является выбор типового проекта. Этот вариант выгоден как по времени, так и по усилиям и денежным вложениям. Приобретение типового проекта с подгонкой архитектором под конкретно ваш участок будет актуальна, если проект нуждается в незначительной корректировке. Если же проект нужно менять полностью, то стоит сразу решиться на заказ проекта.
Если вы, не смотря ни на что, мечтаете о создании проекта дома своими руками, имейте в виду, что совсем без услуг архитектора все равно не обойтись. При разработке проекта приходится иметь дело с миллионами технических нюансов — освещение, толщина стен, особенности канализации и иных коммуникаций и многое другое. Если главной причиной самостоятельной работы являются финансы, то вы можете обратиться к студентам, учащимся на проектировщиков, они готовы взяться за работу по цене намного ниже, чем профессионалы.
Прежде чем приступать, обязательно почитайте и посмотрите в интернете видео о типичных ошибках, с которыми часто сталкиваются непрофессионалы. а ещё лучше — найти знакомого человека, который разбирается в этом лучше, чем вы, и будет непротив вам помочь.
Также вместо создания проекта дома можно обратиться к дизайнерам. Они сделают вам простые эскизы будущего жилища и продумают планировку. С такими эскизами можно сразу же начинать строительство дома. Но, в этом случае, работы нужно отдать под ответственность опытного прораба, который, только взглянув на ваши эскизы, понял бы, какие сроки займет стройка и что именно вам потребуется. Иначе, если что-то не получится и дом вдруг разрушится, то призвать к ответу прораба не выйдет — он не отвечает за безопасность проекта и его соответствие нормам.
Как сделать продуманный и грамотный проект
Для начала работы над проектом вы должны предоставить специалисту план участка, исследования грунта, его состава, описание (лес, расположение дорог и иные моменты, которые способны повлиять на правильность архитектурного плана). Если имеются какие-либо ограничения — например, нахождение участка в водоохранной зоне или запрет управляющей компании на отделку фасада, об этом надо сообщить специалистам. Обычно девелоперы могут предоставить все эти документы. Иногда управляющие компании могут предоставить точки ввода электроснабжения и других коммуникаций. Это очень поможет создать точный и правильный проект.
Если говорить о самом доме, то вначале необходимо заполнить специальный опросник, где будут даны самые важные вопросы о доме вашей мечты, ваши главные требования и пожелания к нему. Эти моменты обязательно фиксируются на бумаге во избежание недопониманий и споров. Возможно архитектор сразу предложит вам корректировку плана.
На создание проекта, как правило, уходит не менее трех месяцев. Такой длинный срок связан чаще всего с необходимостью внесения корректировок. Часто хозяин будущего жилища передумывает некоторые моменты, видя уже готовый проект. А внесение корректировок занимает время.
Как сделать проект своими руками?
- 1. Первым делом необходимо провести геологоразведку участка. Это позволит узнать вид грунта на вашему участке, как глубоко располагаются грунтовые воды. Лучше всего делать эти исследования весной или поздней осенью.
- 2. Теперь можно переходить к планировке. Если подземные воды находятся высоко, то строительство подвала удорожит ваш дом примерно на треть. Если участок достаточно большой, то оптимальным решением будет отказ от подвала и строительство подсобного помещения рядом с домом или же пристроенным к нему.
- 3. Когда будет решен вопрос по поводу высоты фундамента, необходимо выбрать материал для строительства. После этого создаются чертежи и проектные документы. При этом, если хотите сэкономить, отдавайте предпочтение простым формам — сложные выйдут дороже при реализации.
- 4. С крышей это тоже актуально — чем больше углов, тем дороже как проект, так и его реализация. Тем более, крыша со сложной конструкцией менее надежна и долговечна.
- 5. Продумывая планировку, размещайте нежилые помещения в северной части, а жилые в южной. Так вы сэкономите, сберегая тепло- и электроэнергию.
И помните, рисунок на бумаге и готовый дом — разные вещи. Обращайте внимание на практичность, функционал и, конечно же, на качество готовых чертежей.
Как видим, сделать проект дома своими руками — это нелегкая, но вполне выполнимая работа.
Источник: Строим дом
